南京采取有力措施嚴(yán)控地價房價

　　促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

　　南京市政府有關(guān)部門表示，南京將采取有力措施，嚴(yán)格落實控地價、控房價“雙控”要求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　目前南京房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)，同時也存在部分地塊高溢價成交、局部地區(qū)房價階段性較快上漲等問題，南京將認(rèn)真落實前不久出臺的《市政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的意見》、《市政府關(guān)于推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實施意見》等政策措施，密切關(guān)注熱點地區(qū)地價和房價走勢，采取有力措施，包括：

　　實行土地出讓最高限價辦法，在熱點區(qū)域的住宅用地出讓時，由市政府設(shè)定地塊的土地出讓最高限價，對競買人報價超過最高限價的，終止土地出讓，競價結(jié)果無效；

　　嚴(yán)格落實控房價準(zhǔn)許成本，物價主管部門在受理開發(fā)企業(yè)商品住房價格申報指導(dǎo)時，對土地出讓溢價超過45%以上部分的保障房建設(shè)資金，不計入其房價的準(zhǔn)許成本，不作為申報價格的組成部分。

　　市相關(guān)部門負(fù)責(zé)人也呼吁大家理性看待房地產(chǎn)市場、理性消費、理性投資。